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韓国・マンション賃貸保証金の詐欺グループ78人検挙
(出典:KOREA WAVE) |
1 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:28:04.59ID:k+BAW7typ
その仕組みはこうだ。
まず、家の借り手が持ち主に対して、一定の金額の保証金を預ける。持ち主は、受け取った保証金を様々な形で運用して収入を得る。
そして、借り手が家を退出する時にはその資金が全額、借り手に戻ってくる。
保証金の金額は千差万別だ。学生が住むようなワンルームの部屋から庭付きの家までさまざまなタイプごとに、持ち主の希望や借り手の事情に合わせて、その時代の金利や住宅価格に合わせて決まることになる。
チョンセの保証金の額は最近では、おおむねマンション売買価格の70%ほどのケースが多い。
例えば、10億ウォン(約1億円)のマンションなら、チョンセの保証金はだいたい7億ウォン前後、ということになる。

(出典 i.imgur.com)
55 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:37.01ID:N5TtfhNOr
>>50
氷河期時代の立教 = 今の東大
今の受験生はコロナ&ゆとりで学力史上最底辺PISA順位推移(高校一年生対象)

(出典 i.imgur.com)
【新型コロナ】休校で学習遅れ深刻 学力低下懸念(2020/05/13)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1589338205/
【コロナ】東大生もレベル低下 日本人の「国語力」が低下し続ける原因とは?(2021/01/17)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1610857396/
【コロナ】「正解率は55%」教育界に激震…生徒が直角三角形の面積を求める問題に大苦戦する理由(2022/02/03)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643879253/
2 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:28:24.97ID:k+BAW7typ
3 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:28:34.67ID:k+BAW7typ
4 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:29:25.13ID:pBb4v+mRa
5 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:29:30.22ID:iG3msXIe0
6 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:29:34.18ID:JtVEhy/TM
25 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:33:23.37ID:z1rO+KWS0
ドル建てw
ほんと*のマヌケって何でもかんでもドル建てだよな
7 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:29:34.34ID:k+BAW7typ
8 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:29:42.65ID:9u76XjI2p
9 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:29:51.04ID:IxaOjLsoa
10 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:29:52.63ID:klHKTsyB0
11 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:30:09.54ID:hQizGNXm0
12 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:30:11.67ID:0VW6JqZU0
13 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:30:30.93ID:GNtPX22R0
16 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:31:51.21ID:XGOX68lHd
これ
65 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:40:12.55ID:FyIQ+quL0
それは今の韓国が実証中や
14 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:30:51.24ID:EI/CcJG/0
15 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:31:33.34ID:yOvWmSvp0
17 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:31:58.53ID:nuyG8Uxo0
18 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:32:04.11ID:0VW6JqZU0
19 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:32:17.58ID:k+BAW7typ
20 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:32:28.58ID:n7FwumMHa
26 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:34:05.32ID:DOvDvytOF
昔は銀行預けるだけでボロ儲けだったんだがね
まぁ今は利子がめちゃくちゃ高いから儲けるのは簡単そうだ
21 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:32:41.62ID:DOvDvytOF
だから家主が貸主に金を借りるんだよ
なかなか理解しづらい感覚だわ
28 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:34:38.06ID:tYskQmIG0
実際ない袖はふれんしな
額が増えれば増えるほど借りてる方が強くなってく
22 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:33:11.56ID:2whNr8aw0
よいね
23 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:33:17.83ID:OPk+3gzB0
24 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:33:18.89ID:sQrgeVgFd
30 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:34:50.92ID:DOvDvytOF
そのための保険とかもあるんやろ
最悪不動産手放せばいいしな
40 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:36:22.32ID:XSe7D51Q0
27 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:34:27.79ID:xMFLADf+0
29 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:34:49.18ID:bzsSfyS00
こうなったらどうなるの
33 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:35:23.51ID:OPk+3gzB0
というかそれが今まさに韓国で問題になってる
34 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:35:23.62ID:k+BAW7typ
………まあそんなことないやろ
35 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:35:24.60ID:DOvDvytOF
ほな家もらうわ
44 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:37:03.18ID:z1rO+KWS0
まさに今がその状態みたいやで
youtubeのニュース動画で見た
62 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:40:00.45ID:118gzIim0
家よこせで終わりやろ
31 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:35:00.66ID:ypkf7xcn0
32 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:35:06.61ID:5B/yGX9pp
36 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:35:42.00ID:j8d2PTtM0
39 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:36:06.14ID:k+BAW7typ
うおおおおおお!!!!!!
37 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:36:00.48ID:3DpgrpbC0
買う*いんのか
51 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:07.72ID:OPk+3gzB0
と思うじゃん?
みんなそう思ったから賃貸住宅の過剰供給が起きて住宅価格がめちゃくちゃ値下がりした
このチョンセで得た資金をずっと再投資に回し続けて過剰供給や
58 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:52.27ID:DOvDvytOF
値下がりしたけどまだまだソウルはアホみたいに高いやろ
38 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:36:01.47ID:BIr7RIJl0
41 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:36:27.58ID:Kxem4FWQ0
42 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:36:33.16ID:WNaQAWJr0
45 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:37:04.82ID:6EkvkatH0
46 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:37:06.93ID:DOvDvytOF
59 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:39:05.24ID:XuPXzQJH0
今韓国は不動産価格が下がってるから借金自体はなくても保証金を溶かしてたら返せんって話みたいやで
80 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:43:00.99ID:DOvDvytOF
まだ半値以下まで落ちてはないやろ
47 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:37:14.44ID:bX8YscwY0
48 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:37:22.51ID:3DpgrpbC0
そらそうだこんな借り手側に得しかないシステム持ち逃げ横行するわ
法で持ち逃げされた時物件の所有権が移るとかしないとダメだろ
50 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:06.37ID:DOvDvytOF
詐欺じゃない
もう何十年も昔から根付いてる商習慣
49 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:37:35.43ID:193p4rDS0
52 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:13.19ID:V+zwonsb0
53 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:26.48ID:SA0iOV3/0
韓国、深刻化する「マンション賃貸保証金の詐欺」、そして儲かる「詐欺に備えた保険」
韓国でチョンセ詐欺被害で保証金を返してもらえない借家人が続出するにつれ、住宅都市保証公社(HUG)チョンセ保証金返還保証保険への加入が増加し、その規模がこれまでで最も大きくなっている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2d17d8c2bd1c254aba908b553c34c9cd9b845b8f
61 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:39:27.52ID:nuyG8Uxo0
ゴールドラッシュで道具売ってた方が儲かってた的な?
64 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:40:10.72ID:qCDHw5q70
wで金取られてて草
76 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:42:37.48ID:IKxynI+p0
これ一番面白かったのが保険会社が倒産して、詐欺られたのに金戻らなかった人が続出したこと
いや、本人達は笑い事じゃないだろうけど
54 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:30.18ID:czeh0D4xr
56 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:44.65ID:z1rO+KWS0
57 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:38:52.13ID:K4KcRSnG0
建設会社逃げてるらしいな
77 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:42:37.62ID:DOvDvytOF
短期債がえらい事なっとるな
60 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:39:23.45ID:Lg6iPxp50
金返ってこなければホームレスやし
66 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:40:14.31ID:PfP93Zpf0
ほとんどは返してくれるならええわん
67 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:40:16.64ID:bM1oHWCE0
68 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:40:54.23ID:4q+ZKE5l0
82 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:43:07.27ID:OPk+3gzB0
いや逆で大家がチョンセで得たカネをどんどん次の賃貸住宅の購入資金に充ててた
借りてくれる客がいるうちはそれで良かったんやけど、借り手がいなくなって賃貸の需給が崩れて賃料は過剰供給で値下がり中
70 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:41:22.93ID:xzF3pwqPd
*は地主が儲けすぎなんやな
73 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:42:06.30ID:7B9mSvRR0
社会問題になってるんですが
71 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:41:39.66ID:7B9mSvRR0
83 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:43:23.02ID:uKxcR8Fg0
日本の年金制度みたいだな
72 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:41:45.21ID:b/hr4HgI0
借金してでも賃借人に返せよw
74 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:42:09.37ID:a+csVlE50
75 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:42:20.68ID:n3SuSXPJr
78 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:42:40.73ID:IFimSlCp0
79 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:42:59.14ID:Cpoa4UAj0
81 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:43:02.86ID:0VW6JqZU0
84 それでも動く名無し :2023/01/25(水) 18:43:23.35ID:NrKpJelp0